事例紹介㉓

2019/08/20

①入浴事故のリースバック・・・
                


        東京都墨田区 Sさま 
                  


私は8年前に定年退職し、現在は年金で生計を立てています。
定年後は子供達も独立し、住宅ローンも完済し、
妻と悠々自適な生活を夢見ていました。

しかし、2年ほど前に妻が浴室で亡くなりました。
死因は心筋梗塞でした。
私が就寝後に入浴したため、
検死では死亡推定時刻から発見まで
約8時間が経過していたとの事でした。

妻が先立った当初は、
子供達も私を気にかけてくれ、
同居を勧められたこともありました。
しかし、長男が事業に失敗してからは、
私も金銭的に援助し後押しをしていた為か、
他の子供たちとは絶縁関係になりました。

また、長男も多額の債務と家族を残し蒸発しました。
幸い私は長男の保証人等になっておらず、
私に借金の取立てが来る事はありませんでした。

孤立無縁の私は自宅の売却を考え、
CM等で観るリバースモーゲージやリースバックを調べ、
複数の金融機関や不動産会社へ問合せをしました。

駅から徒歩圏内で最寄り駅がターミナル駅のため、
好条件での価格提示をしてくれました。
ところが、妻が浴槽で亡くなった事を伝えると一変して、
お断りをされるか大幅の減額提示をされました。
理由は自殺では無く事故物件ではないが、
嫌悪事項で心理的瑕疵に該当する可能性があるとの事でした。

困った末、インターネットでワケあり物件買取センターを知り、
希望条件でリースバックが成功しました。
本当に担当の方には、
希望の賃貸条件や買戻し特約を調整して頂き感謝しております。                                            
※写真はイメージです。

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